Po jakim czasie przyjdzie komornik?

Michał Turula

•

10 grudnia 2025

Wielu dłużników, mających problemy ze spłatą swoich zobowiązań, zamiast znaleźć sposób ich rozwiązania, ucieka od nich. Niestety takie działania to najprostsza droga do wydania sądowego wezwania do zapłaty i w ostateczności wszczęcia egzekucji komorniczej.

Zapoznaj się z poniższym tekstem, a zdobędziesz wiedzę na temat tego:

• kiedy komornik przychodzi do domu,
• jak wyglądają zasady egzekucji komorniczej.

Kiedy komornik przychodzi do domu?

Kilka dni opóźnienia w spłacie swoich zobowiązań nie sprawi, że zapuka do Ciebie komornik. Wierzyciel ma kilka innych instrumentów, które może wykorzystać, zanim skieruje sprawę do sądu.

Zazwyczaj zaczyna się od przypomnień i ponagleń, a gdy te zawodzą, sprawa trafia do odpowiedniej firmy windykacyjnej. Dopiero gdy windykacja nie przyniesie oczekiwanych efektów, sprawa kierowana jest do sądu, gdzie podczas rozprawy może zostać wydany tytuł wykonawczy.

To właśnie tytuł wykonawczy uprawnia komornika do wszczęcia egzekucji. Zanim jednak zapuka on do domu, najpierw podejmie próbę zajęcia konta bankowego, wynagrodzenia lub zajęcia nieruchomości dłużnika.

Przeczytaj również:

Pożyczka przez Internet na dowód

Jak uzyskać pomoc i spłacić długi nie mając pieniędzy?

Gdy wszystkie te możliwości zawiodą, dłużnik może spodziewać się, że komornik zapuka do jego drzwi.

Czy komornik może przyjść do mieszkania, które nie jest naszą własnością?

Owszem, komornik może egzekwować długi także pojawiając się w mieszkaniu, które nie jest własnością dłużnika. Komornik sądowy może pojawić się w mieszkaniu, które nie jest własnością dłużnika, w ramach postępowania egzekucyjnego prowadzonego w celu ściągnięcia należności. Ważne jest, aby posiadał on odpowiedni tytuł egzekucyjny, który uprawnia go do podejmowania działań wobec majątku dłużnika. Nawet jeśli dłużnik nie mieszka we własnym lokalu, komornik może przeszukać jego majątek, zajmować ruchomości czy przedmioty należące do niego, które znajdują się w cudzym mieszkaniu, o ile istnieje pewność, że są one własnością dłużnika.

Warto pamiętać, że działania komornika w takim przypadku muszą być prowadzone zgodnie z przepisami prawa, a właściciel mieszkania nie może być automatycznie odpowiedzialny za długi osoby, która tam przebywa.

Czy komornik może przyjść pod naszą nieobecność?

Należy podkreślić, że zgodnie z artykułem 814 Kodeksu postępowania cywilnego w Polsce, komornik, który jest odpowiedzialny za egzekwowanie naszych długów, ma prawo wejść do naszego mieszkania nawet wtedy, gdy nas tam nie ma. W takiej sytuacji może zająć różne przedmioty na poczet naszych niespłaconych zobowiązań i długów, wystarczy, że pojawi się z wierzycielem przed naszymi drzwiami. Ma prawo do skorzystania z usług ślusarza, aby dostać się do wnętrza, a także może wezwać policję. Za wszelkie koszty obciążony zostanie dłużnik. Jeśli komornik został już zaopatrzony w tytuł wykonawczy, może nawet wejść do nieruchomości, na której właściciel nie wyraził zgody. Należy jednak pamiętać, że komornik ma określone godziny działania – może działać w dni robocze od godziny 6:00 do 22:00. Nie może przeprowadzać takich działań w dni ustawowo wolne od pracy, chyba że istnieje na to wyjątek uzasadniony orzeczeniem odpowiedniego sądu okręgowego.

Jeśli osoba jest pełnoletnia, czyli ma ukończone 18 lat, sama odpowiada za swoje długi. W takim przypadku rodzice nie muszą obawiać się, że komornik zajmie ich majątek, nawet jeśli dorosłe dziecko mieszka z nimi w jednym domu.

Jak wygląda wizyta komornika?

Podczas wizyty komornik musi na początku wylegitymować się oraz przedstawić nakaz zajęcia ruchomości lub nieruchomości. Następnie ocenia, które przedmioty mogą należeć do dłużnika, nie mając obowiązku weryfikacji ich faktycznego właściciela. W efekcie czasem zajęte zostają np. przedmioty służbowe. Każdy zajęty przedmiot jest oznaczony specjalną taśmą, fotografowany i przygotowywany do licytacji. Komornik ma prawo przeszukać dłużnika, a w przypadku agresji może wezwać policję, za co koszty ponosi dłużnik.

Co w pierwszej kolejności zajmuje komornik?

Zazwyczaj komornik w pierwszej kolejności zabezpiecza środki znajdujące się na rachunku bankowym dłużnika, a następnie zajmuje jego wynagrodzenie. Środki na koncie osobistym lub wspólnym zostają zablokowane, co uniemożliwia dłużnikowi swobodne nimi dysponowanie. Komornik ma prawo zająć te środki, pozostawiając 75% minimalnego miesięcznego wynagrodzenia.

Jak uniknąć komornika – Czy możemy nie zgodzić się na egzekucję?

Niezależnie od tego, po jakim czasie komornik pojawi się w danej sprawie, osoba zadłużona nie może skutecznie zablokować jego działań poprzez zwykłą niezgodę. Komornik ma pełne prawo prowadzić egzekucję i w ramach tego procesu zająć wynagrodzenie, środki na koncie czy inne należące do dłużnika mienie.

Nawet jeśli dłużnik sprzeciwia się egzekucji lub twierdzi, że nie zgadza się na działania komornika, jego stanowisko nie wstrzymuje procedury – prawo stoi po stronie komornika, a jego obowiązkiem jest dochodzenie należności zgodnie z przepisami. W praktyce oznacza to, że niezależnie od protestów, komornik może skutecznie zabezpieczyć środki, by zaspokoić wierzyciela.

Prowadzenie egzekucji a przedawnienie sprawy – Jak długo komornik może egzekwować dług wierzyciela?

W przypadku egzekucji komorniczej ważne jest rozróżnienie między przedawnieniem samego długu a możliwością jego egzekwowania. Zgodnie z polskim prawem, roszczenia majątkowe co do zasady przedawniają się po 6 latach. Oznacza to, że po upływie tego okresu dług może formalnie ulec przedawnieniu, a wierzyciel teoretycznie mógłby utracić prawo do jego dochodzenia.

Jednak w praktyce egzekucja komornicza wygląda inaczej. Komornik systematycznie podejmuje działania, w tym zajmuje wynagrodzenie, blokuje konto bankowe czy przejmuje ruchomości, które realizowane są znacznie szybciej niż czas, po którym dług mógłby ulec przedawnieniu. W efekcie, nawet jeśli formalnie dług mógłby kiedyś ulec przedawnieniu, w rzeczywistości komornik zdąży go skutecznie ściągnąć, zanim upłynie ten okres. W takiej sytuacji trzeba więc zakładać, że egzekucja będzie kontynuowana aż do pełnej spłaty lub porozumienia z wierzycielem.

Można więc stwierdzić, że bieg przedawnienia, choć jest przewidziany na określony czas, w praktyce nie ogranicza skuteczności egzekucji komorniczej, która może trwać aż do całkowitej spłaty długu lub zawarcia porozumienia z wierzycielem.

Nowe konto bankowe jako sposób na uniknięcie egzekucji – Czy to w ogóle możliwe?

Wśród osób mających problemy finansowe często pojawia się myśl, że nowe konto bankowe pozwoli odciąć się od komornika i w ten sposób uniknąć zajęcia środków. Niestety, w świetle realiów systemu egzekucyjnego to raczej mało skuteczna metoda. Komornik, działając na rzecz wierzyciela, ma obowiązek i narzędzia, by ustalić wszystkie rachunki, które należą do dłużnika, niezależnie od tego, kiedy zostały otwarte.

Jego działania mają prowadzić do odzyskania długu, czyli zaspokojenia roszczeń obejmujących nie tylko należność główną, ale też odsetki i koszty postępowania. Z tego powodu żadne nowe konto nie stanowi skutecznego zabezpieczenia – system OGNIVO, z którego korzysta komornik, umożliwia identyfikację rachunków we wszystkich bankach bez konieczności angażowania dłużnika.

Po jakim czasie komornik dowie się o nowym rachunku?

Nie ma jednej konkretnej daty czy ustawowego terminu, który określałby, kiedy komornik otrzyma informację o nowym rachunku. W zależności od tego, na jakim etapie znajduje się egzekucja, zapytania do systemu bankowego mogą być wysyłane zarówno jednorazowo, jak i cyklicznie. Bywa, że komornik ustali nowe konto już po kilku godzinach od jego założenia, ale zdarzają się też sytuacje, w których zajęcie pojawia się dopiero po kilku tygodniach. Wszystko zależy od dynamiki sprawy oraz tego, czy wcześniejsze działania nie doprowadziły do zaspokojenia wierzyciela.

Nawet jeśli dłużnik przez pewien czas korzysta z nowego konta bez problemów, nie oznacza to, że komornik o nim nie wie. Raczej oznacza to tylko tyle, że w danym momencie nie wysłał jeszcze zapytania lub nie doszło do jego technicznego przetworzenia. W końcu zadaniem komornika jest skuteczne odzyskanie długu, a to obejmuje też dotarcie do wszystkich źródeł, które mogą prowadzić do spłaty należności wierzyciela oraz pokrycia pozostałych kosztów egzekucji.

Czynności komornicze – po jakim czasie przyjdzie komornik?

To, ile czasu minie od terminu ostatecznej spłaty zobowiązania do momentu, w którym do Twoich drzwi zapuka komornik, jest kwestią indywidualną. W dużej mierze zależy od Ciebie i Twojego podejścia do działań wierzyciela, a później firmy windykacyjnej i sądu.

Na ogół cała procedura trwa od kilku miesięcy do roku, jednak od momentu wydania wyroku upływa jedynie kilka dni, zanim w Twoim domu pojawi się komornik.

Warto jednak pamiętać, że to, po jakim czasie komornik pojawi się w naszym domu jest bardzo indywidualne i zależy od specyfiki sprawy. Na tempo całego procesu wpływają, przede wszystkim rodzaj długu, reakcje dłużnika, a także czas wydania nakazu zapłaty czy nadania klauzuli wykonalności. Dlatego nie należy celowo przeciągać sprawy, licząc, że zyska się czas na ogarnięcie sytuacji – czynności egzekucyjne mogą rozpocząć się w każdej chwili po wydaniu klauzuli wykonalności i mogą przebiegać szybciej niż się spodziewamy. Każda zwłoka ze strony dłużnika może jedynie przyspieszyć działania komornika, zamiast dać realną przewagę czasową.

Zasady egzekucji komorniczej, o których warto wiedzieć

Pamiętaj, że wizyta komornika w Twoim domu jest zazwyczaj ostatecznością i następuje tylko wtedy, gdy inne instrumenty zawiodą.

Kiedy jednak komornik pojawi się już pod Twoimi drzwiami, to jedynym słusznym rozwiązaniem jest poddanie się prowadzonym przez niego czynnościom. Stawianie oporu może skończyć się wezwaniem policji, a koszty takiej interwencji pokrywa dłużnik.

Notoryczne unikanie kontaktu z komornikiem uprawnia go również do wezwania ślusarza i wejścia do domu czy mieszkania bez obecności dłużnika.

Zdecydowanie brak decyzji w takiej sytuacji może jedynie pogłębić Twoje problemy. A wiadomo, że lepiej jest działać zawczasu. Aby uniknąć takiej wizyty, najlepiej jest podjąć próby negocjacji z wierzycielami lub skorzystać z pomocy firmy oddłużeniowej. Skontaktuj się z Biliti, a dowiesz się jak wyjść z pętli zadłużenia i nie dopuścić do wizyty komornika. Dowiesz się jak wyjść z pętli zadłużenia i nie dopuścić do wizyty komornika. Podpowiemy jak postępować, by uniknąć podobnych problemów w przyszłości.

Po jakim czasie komornik wchodzi do domu dłużnika – Podstawy postępowania egzekucyjnego

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, po jakim czasie komornik pojawi się w domu dłużnika, bowiem zależy to od wielu czynników, takich jak rodzaj długu, reakcje dłużnika czy czas złożenia wniosku przez wierzyciela. Zazwyczaj cała procedura – od pierwszych przypomnień, przez działania windykacyjne, aż po wydanie wyroku sądu i nadanie klauzuli wykonalności – trwa od kilku miesięcy do roku. Dopiero po wydaniu wyroku sądu komornik może rozpocząć egzekucję, a czas od tego momentu do rzeczywistej wizyty w domu dłużnika bywa bardzo różny i zależy od specyfiki sprawy.

To, jak długo komornik może zwlekać z podjęciem czynności egzekucyjnych również jest uzależnione od jego kolejki zadań, dostępnych środków egzekucyjnych oraz wcześniejszych prób zajęcia konta, wynagrodzenia czy innych majątków dłużnika. Dlatego nie warto liczyć na to, że zwłoka ze strony wierzyciela oznacza spokój. Komornik może wkroczyć w każdej chwili po wydaniu wyroku sądu i rozpocząć egzekucję, dlatego jedynym skutecznym sposobem ochrony jest aktywne podejmowanie rozmów z wierzycielem oraz planowanie spłaty zobowiązań, zamiast unikania kontaktu.

Potrzebujesz pomocy w spłacie swoich zobowiązań? Już teraz skontaktuj się z naszymi doradcami, a my zajmiemy się resztą!

Autor artykułu: Michał Turula

Jestem pasjonatem finansów i ekspertem w dziedzinie pośrednictwa kredytowego, specjalizującym się w dostarczaniu rozwiązań finansowych na miarę potrzeb każdego Klienta. Przez moją karierę miałem przyjemność wspierać setki Klientów i firm w różnych branżach, pomagając im w uzyskaniu potrzebnego finansowania i osiągnięciu ich strategicznych celów. W wolnych chwilach trenuję brazylijskie jiu jitsu i jeżdżę na rowerze.

Udostępnij:

4.7/5 - (84 votes)